2012年10月25日 星期四

惠州睇樓記

10月23日,在蘇寧店買不成LCD,回到老夏店,
與老夏及老莫談起,都說那黃領導不是,
又說自9月6日至今日,我算出花了過萬元人仔,
買老夏的二手貨:
 我說昨天買了520元,今天買了200元 ,
前天買了多少我想不起了!反正46日內平均:
每天都買二百多元,皆因從月頭開始,
大陸銀行不准境外人士再買理財產品!?
我都是人仔現金,正找投資方向.

有一姓蘇中女派一售惠州樓傳單,我問明天有車去嗎?
她說明天9時在牌坊出發,我和老莫去,老夏沒興趣.
 
和老爸19:00吃完晚飯,睡到01:30起來,看了翡翠台,
1黑白殘片--一枝紅艷露凝香,
由任劍輝,芳艷芬,陳錦棠,
梁醒波主演50年代時裝片;
再看民間傳奇---步飛煙,由鄭少秋,苗金鳳主演,
再入睡至08:45.
下樓會合老莫,原來蘇中女打了9個電話:
MORNING CALL,去到牌坊剛好9時,等了10分鐘,
一輛1300CC的國產面包車,有兩男人接了我們;
東行去羅湖,又接了兩中年姓洪潮州夫婦;
再東行又上了一個中女,和一男員工;
10:45,又東行至小梅沙停下來.
我說這小車在香港連司機坐6人,
問他在大陸能坐多少人?
8個.我說現已8人還等啥?
員工說還有1中女,坐劑點.
我抗議,若超載,我下車游泳,不去了,
結果有1員工下了車.
從小梅沙上了高速路,再東行走了3公里,
有一路牌至惠州有42公里,公路限速小車80公里;
大車60公里.11:30到達
大亞灣新區(國家級,舊是澳頭漁村).

聽濤雅苑:7層高假複式,1電梯十多伙,
只有4.8米高,長方形,
實用25平方米,建築算35方米,要30多万,
地下是有蓋車位,
另計.圍城中心是一行3層別墅,
除露天車位及一環車路,
別無休憩空間,共有1100多個單位,已有百多個入伙,
一車六客無人要.說好有飯合,現每人只有2個麵包仔,
找飯吃要走20分鐘,冇食早餐,吃了6個,還餘2個打包.
  
13:00再出發,西走几公里去到淡水南湖路,是舊市邊皮.
一中女另車接回深圳,隨團5人再睇這匯星名庭之
紫籐季(WISTERIA),第一期7幢,工字走廊,3梯6至8伙,
24層高,地下几層商場,上有空中花園,有會所,
車位免租,2013年5月交吉,預期提前至3月.
   員工小李,男,本地客家人,引團看模型解說,
在入HALL看200吋投射大樓介紹DEMO,
再看几個展覽房,我和老莫都有興趣,
要小李帶我倆去乘工埸電梯,三人帶上安全帽.
  上到第2棟24樓,大廳2呎高之相連兩單位,向南園景,
距離對面有15米,兩單位剛好望穿對面兩幢之空間,
遠眺几里外山景,不擋風水,
但第二期於2013年尾動工後,
或會擋著.打通大廳3米闊牆後,
便成一間實用面積200平方米了.
   回招待廳喝茶,等小李計算,每高一層多收30/M2,
23層多收69000元.兩單位建築面積110加90平方米,
連半送及全送面積,一加一減剛好實用有99%.
一次付錢八五折,承惠一百一拾三万,
房產証連公証等手續費又3万多,毛樓價,
若能打至八折就百一萬,另廿萬陳列室精裝.
共銀130万人仔.
  
2015年,才開通之深圳地鐵3號線站,
離這樓還有3公里,後延站尚未知?
再要回港請教高人再說,坐30分鐘車,
回到深圳已是17:20了,累死!

5 則留言:

  1. 買樓其實係好辛苦的呵
    [版主回覆10/27/2012 08:25:57]一次性辛苦

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  2. 邓公公是大款,我傍你啦!
    [版主回覆10/27/2012 12:50:27]大款冇現款!

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  3. 人仔現金就幫我找數吧...我網賆經常要人仔...你就做好心把你的人仔現金入進我支付寶吧...
    [版主回覆11/02/2012 09:15:49]多少?

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  4. 做得好...大六超載乞人憎...支持抗爭到底...^^冇飯吃食面包真慘...你似乎對愛上了惠州了^^又想置業還是放租?

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