十里銀灘~惠東

8月5日,星期二,晴.

11時,和老莫在深圳崗厦站,

坐地鐵去羅湖國貿站,

上地面後,穿過新都廣場,

趕及11時半屋邨大巴士

(每日11班,現錢￥25,住户証￥10),

車上與两對夫婦聊天:都是五,六十歲的人,

一對已入伙;一對已收樓在裝修.


大巴士上天橋羅芳立交,經蓮塘,入梧桐山隧道,

過盬壩高速經鹽田港(世界第一港,李家誠控),

大,小梅沙,走沿海高速,過了大鹏灣半島東面後,

進入了惠州市惠陽區南沿岸~

大亞灣經濟行政管理區,

(去年來看樓约￥5000/平米,幾十萬伙,

鲜有買家,是中國其中一個鬼城.)

再沿海高速東行11km工業海岸綫:

有中海売牌;LNG電廠;華德石化;及中海油廠;

在霞涌收费出口,再東行5分鐘,進入惠東區交界.

12:50,80分鐘走了70km,

就到了碧桂園十里銀灘~深圳東

(是誤導;應是惠東).



發展商經纪小張,在巴士總站等著,

他交了￥20車費後,

上了私家車東行了1.5公里,在屋邨中心售樓處,

在臨時餐館說:請我和老莫食飯!

我問他是否老板付錢?

他说:自己錢.我說不要在這裏吃,我請你.

小張又用車把我和老莫,帶回大巴下車處,


上了6樓~私房菜~

梅縣客家陳夫婦,帶著两嵗男孩,

於2011年中以￥70多萬,買了145平米樓花,

今年春節入伙,四房一廳全用作私房菜,

當時只有一房12人枱有位,３人包房開了空調,

要了個中药燉走地鷄一只連雜￥88;

一盅枸杞瘦肉豬肝湯￥30;3碗白飯￥6.



等食中,出陽臺,西望30km,

是大亞灣核電廠,無遮擋,

南邊海岸是大,小別墅,

往西旁一幢高層五星級酒店;

再往西旁一幢高層月租住宅;前面是沙灘,

再往西3公里,分中在建築一個:

葫蘆向入之遊艇碼頭~

高速遊艇最少要3小時到香港.


餚飯既盡,味道很好,去完洗手間後,

出大廳付錢,

(又怎能要月入￥2千之大學生付錢呢!?)

陳夫婦說:現有5千户入伙,都是假期來渡假,

長住不及十分一,無二手市場,

這户要￥130萬才考慮賣出!


現開售是向西3km x 離南岸0.5km .

小張再用車帶我和老莫去中心看整區模型,

再坐14人高爾夫球車,穿過中心商業街,

向海南行,最後排是30層;第二排是25層;

第三排是20層;

跟著前面幾排是别墅￥400~4000萬元/幢.

繞了一圈,大厦都已平頂,但不能現樓視察,

去看一層2樓,有6個2~4房簡單裝修足本單位.


小張說這裏全期發展7千畝~

7萬個單位,2019年完工,

現在封頂的有3千畝~

3萬個單位,2016年中完成,

估計會提前至2015年8月交樓,

已賣出2萬多個單位.


17時,小張送我和老莫去巴士站,

小張付了￥20車費後道別,

18:20車到羅湖落客後;

18:30到了福田區~購物中心地鐵站,

回程是1.5小時走了80km.

下車舉頭一望,118層平安金融中心~

已起至90多層,

另加地底有5層,設两條地鐵交滙站.

這區住宅去年最高￥6萬多/平米,

今年掉至￥4.5萬/平米.

有很多空置單位,地面廣場是食店及酒吧.


黄昏照背,與老莫沿福華路東行0.8km

是會展中心站:

再東行0.7km就是崗厦站,

三個站才差了1.5km,

房子才￥2萬多/平米,入住率100%.


昨晚碧桂園(香港上市股號2007)宣布:

15股供１股,每股2.5元,

較收市3.62元折讓30.9%,

最少集資31.8億元 .